Con ingresos netos de MMUSD $188,74 (+8,7%) y un flujo de más de 95,8 millones de visitantes, Mallplaza dio a conocer un nuevo trimestre de sólidos resultados económicos. La compañía, con 37 activos en Chile, Perú y Colombia, alcanzó un GLA (Área Bruta Arrendable) de 2,36 millones de m2 y ventas de socios comerciales por MMUSD $1.828 (+6,7%). En cuanto al EBITDA, alcanzó MMUSD $152,15 (+9,6%), con un margen de 80,6%. Además, se observa un crecimiento en el Same Store Rent (SSR) de 5,5%, superando la inflación de la región.
“Los resultados de este periodo son positivos y reflejan tanto la solidez de nuestra estrategia de negocios como la rapidez y capacidad con la que la estamos ejecutando. Como compañía estamos muy comprometidos con avanzar en la estrategia de crecimiento y consolidarnos como la principal plataforma de activos de la región”, explica Pablo Pulido, gerente general de Mallplaza.
Como parte importante de esta estrategia de crecimiento, Mallplaza anunció hace algunos días el acuerdo de compra con el fondo Pactia para la adquisición de ocho centros comerciales Gran Plaza en Colombia. La compra de estos activos sumará más de 180 mil m2 al portafolio, superando los 460 mil m2 en ese país.
“El mercado colombiano es muy atractivo para la compañía y lo seguiremos potenciando con una propuesta de valor ganadora. Cuando esta transacción se concrete, contaremos con una plataforma de 45 activos en la Región Andina, 13 de los cuales estarán en Colombia”, agrega Pulido.
Con esta adquisición, Mallplaza podrá crecer en futuras ampliaciones, transformar la propuesta comercial y capturar sinergias para aumentar su productividad por metro cuadrado. El cierre definitivo de esta transacción está sujeta a la finalización de requisitos previos usuales para este tipo de operaciones y a la revisión de las autoridades regulatorias colombianas.
Plan de crecimiento regional
El avance de la ejecución del plan de inversiones anunciado de MMUSD $600 al 2028, ya se encuentra con más de 50% formalmente comprometido en obras que iniciaron su construcción, destacando la expansión y reconversión en activos como Mallplaza Trébol, Mallplaza Oeste, Mallplaza La Serena y Mallplaza Norte en Chile; Mallplaza Trujillo y Mallplaza Piura, en Perú.
En cuanto a la transformación en los propios activos, la compañía está acelerando más de 1 millón de m² de GLA del portafolio, avanzando y optimizando su propuesta de valor con una sólida dinámica comercial, logrando 472 renovaciones de contratos y la apertura de más de 156 nuevas tiendas por un total de 24.360 m².
Una de las novedades presentadas durante el periodo informado, es la llegada del primer PriceSmart a Chile en el 2027 en Mallplaza Los Dominicos, potenciando la oferta de valor del centro comercial.
